Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Винлаб

Продажа торгового помещения с арендатором «Винлаб» площадью 91 м2 расположенного по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 141к9 (8 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт.

Арендатор: «Винлаб», месячная арендная плата 220 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.9 лет.

Стоимость 34 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.