Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «ДАРЫ ВКУСА» площадью 24,2 м2 расположенного по адресу: Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2 (2 минуты пешком от метро Рязанский пр-т).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.
Арендатор: «ДАРЫ ВКУСА», месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация.
Окупаемость 10.5 лет.
Стоимость 37 800 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: НДС.
