Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами Чижик др.

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами «Чижик и др.» площадью 730 м2 расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Чехов, село Новый Быт, Новая улица, 30/1 (45 минут на транспорте от метро Аннино).

В здание 2 этажа + технический подвал, лифт для погрузки/разгрузки. Здание находится в самом проходимом месте в Чеховском районе, Сложившаяся инфраструктура, представлены абсолютно все сетевики, проложен асфальт на всей территории. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка на 20-25 авто перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт.

Арендатор: «Чижик и др.», месячная арендная плата 700 000 рублей. Долгосрочны договор аренды подписан. Ежегодная индексация договорная с каждым арендатором.

Окупаемость 8.9 лет.

Стоимость 74 990 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.