Продажа торгового помещения с арендатором Альфа банк

Продажа торгового помещения с арендатором «Альфа банк» площадью 77 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспект, 11 (9 минут пешком от метро Прокшино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Альфа банк», месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 36 000 000 рублей. Без комиссии.