Продажа торгового помещения с арендатором магазин Местопиvо

Продажа торгового помещения с арендатором «Местопиvо» площадью 55 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, Фитарёвская улица, 6 (18 минут пешком, 8 минут на транспорте от метро Коммунарка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт.

Арендатор: «Местопиvо», месячная арендная плата 157 000 рублей. Договор аренды подписан с 27.11.2023 года по 2028 год. Ежегодная индексация в зависимости от 7%.

Окупаемость 10.9 лет.

Стоимость 20 500 000 рублей. Без комиссии.