Продажа готового арендного бизнеса с арендатором кофейня CofeFest

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором кофейня «CofeFest» площадью 66,4 м2 расположенного по адресу: Москва, Старокалужское шоссе, 62 (5 минут пешком от метро Воронцовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: кофейня «CofeFest», месячная арендная плата 199 200 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года на 11 месяцев.

Окупаемость 10.3 лет.

Стоимость 24 568 000 рублей, в т.ч. НДС. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.