Продажа торгового помещения с арендатором магазин косметики NATURA SIBERICA

Продажа торгового помещения с арендатором «Натура Сиберика» площадью 34,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Никольская улица, 25 (1 минута пешком от метро Лубянка).

Помещение располагается на 1-м этаже торгового центра "Наутилус". В шаговой доступности от помещения метро Лубянка, самый центр Москвы. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «NATURA SIBERICA», месячная арендная плата 1 040 440 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация.

Окупаемость 13.5 лет.

Стоимость 168 551 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.