Продажа торгового помещения с арендатором Т-Табак

Продажа торгового помещения с арендатором «Т-Табак» площадью 17 м2 расположенного по адресу: Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2 (2 минуты пешком от метро Рязанский пр-т).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Арендатор: «Т-Табак», месячная арендная плата 315 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 10.5 лет.

Стоимость 39 690 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.