Продажа торгового помещения с арендатором Озон и груминг

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» и груминг площадью 110,3 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 ( 23 минуты на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Озон» и груминг салон, месячная арендная плата 206 000 рублей. Договор аренды подписан в 2023 по 2033 . Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 28 200 000 рублей. Без комиссии.