Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятерочка

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Пятерочка» площадью 282 м2 расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Зарайск, деревня Карино, Кооперативная улица, 26 (150 минут на транспорте от станции Ипподром).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», фиксированная месячная арендная плата 350 000 рублей, 4% от РТО. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Получена алколицензия. Земля в собственности.

Окупаемость 8.3 лет.

Стоимость 35 000 000 рублей. Без комиссии.