Продажа коммерческого помещения с арендатором Хозмаркет

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Хозмаркет» площадью 51,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Братеевская улица, 16к1 (1 минута пешком от метро Алма-Атинская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Хозмаркет», месячная арендная плата 229 950 рублей. Договор аренды подписан с 14.11.2025 года по 14.11.2035 год. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 30 353 400 рублей вкл. НДС. Без комиссии.