Продажа торгового помещения с арендатором Аптека Вита

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Вита» площадью 54 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, ЖК Саларьево Парк, 2 (6 минут пешком от метро Саларьево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт.

Арендатор: «аптека Вита», месячная арендная плата 115 000 рублей. Договор аренды подписан с 2022 года по 2027 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 16.3 лет.

Стоимость 22 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.