Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдбериз» площадью 73.4 м2 расположенного по адресу: Москва, Ставропольская улица, 12 (15 минут пешком минут от метро Люблино).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: «Вайлдбериз», месячная арендная плата 225000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года Ежегодная индексация 7%.
Окупаемость 9.0 лет.
Стоимость 24 370 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.