Продажа торгового помещения с арендатором салон Маникюр

Продажа торгового помещения с арендатором «Маникюр» площадью 220 м2 расположенного по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 70к1 (6 минут пешком минут на транспорте от метро Варшавская).

Помещение располагается на цокольном этаже вход с 1-го этажа первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: «Маникюр», месячная арендная плата 380 000 рублей. Договор аренды подписан.

Окупаемость 7.0 лет. С учeтoм индексации менеe 6 лет.

Стоимость 31 900 000 рублей. Без комиссии.