Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Винлаб

Продажа торгового помещения с арендатором «Винлаб» площадью 83.5 м2 расположенного по адресу: Москва, Вешняковская улица, 39Бс2 (10 минут пешком от метро Выхино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии ОСЗ. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Винлаб», месячная арендная плата 270 000 рублей. Договор аренды подписан с 2018 года по 2028 год. Ежегодная индексация 3%.

Окупаемость 12.5 лет.

Стоимость 40 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.