Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №2244

Продажа помещения свободного назначения с арендатором Яндекс Маркет

г. Москва, Открытое шоссе, 30
Бульвар Рокоссовского
Цена обьекта
16 800 000 ₽
Цена за м2
390 698 ₽
Площадь: 43 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 25
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 4,8 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 11кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Яндекс маркет
Месячная арендная плата: 140 000 ₽
Ежегодная индексация: 10 %
Годовой арендный поток: 1 680 000 ₽
Окупаемость: 10.0 лет
Доходность: 10% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 16 800 000 ₽
Цена за м2: 390 698 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения площадью 43 м2 расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, 30 ( 11 минут на транспорте от метро Бульвар Рокоссовского).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт.

Стоимость 16 800 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.