Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 77,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Молодогвардейская улица, 20А (9 минут пешком, 4 минуты на транспорте от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 210 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2039 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 15.5 лет.

Стоимость 39 000 000 рублей. Без комиссии.