Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 75 м2 расположенного по адресу: Москва, 1-я Новокузьминская улица, 27/12 (5 минут пешком от метро Рязанский пр-т).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.
Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 261800 рублей. Договор аренды подписан с 2021 года по 2031 год. Ежегодная индексация 10%.
Окупаемость 8.0 лет.
Стоимость 25 132 800 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
