Продажа торгового помещения с арендатором ЖК Саларьево Парк

Продажа торгового помещения с арендатором «Здравсити» площадью 44,9 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Трёхполье, 6к1 (14 минут пешком, 5 минут на транспорте от метро Саларьево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8,9 кВт.

Арендатор: «Здравсити», месячная арендная плата 155 000 рублей. Договор аренды подписан с 17.02.2025 года по 17.02.2032 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 16.4 лет.

Стоимость 30 500 000 рублей. Без комиссии.