Продажа торгового помещения с арендатором магазин Четыре Лапы

Продажа торгового помещения с арендатором магазин «Четыре Лапы» площадью 132 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, Ивантеевка, улица Новая Слобода, 1 ( 34 минуты на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: магазин «Четыре Лапы», месячная арендная плата 260 000 рублей. Договор аренды подписан. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 35 000 000 рублей. Без комиссии.