Продажа готового арендного бизнеса с арендатором аптека Здравсити

Продажа торгового помещения с арендатором «Здравсити» площадью 57,7 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Красково, улица Карла Маркса, 63 (12 минут пешком, 5 минут на транспорте от станции МЦД D3 Красково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт.

Арендатор: «Здравсити», месячная арендная плата 157 500 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11,6 лет.

Стоимость 21 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.