Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами

Продажа торгового помещения с арендатором «Минимаркет» площадью 91 м2 расположенного по адресу: Москва, Большой Волоколамский проезд, 23 (11 минут пешком от метро Стрешнево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5.6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендаторы: «Минимаркет», «Дизайн - студия» месячная арендная плата 318 757 рублей. Договора аренды подписаны с 2025 года до 2028 года. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.1 лет.

Стоимость 38 500 000 рублей. Без комиссии.