Продажа торгового помещения с арендатором ВинЛаб

Продажа торгового помещения с арендатором «ВинЛаб» площадью 140 м2 расположенного по адресу: Москва, Коровинское шоссе, 12 (12 минут пешком от метро Селигерская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «ВинЛаб», месячная арендная плата 330 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2033 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 46 990 000 рублей. Без комиссии.