Продажа коммерческого помещения с арендатором Детский магазин

Продажа торгового помещения с арендатором «Детский магазин» площадью 42,3 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Коробово, Взлётная улица, 2 ( 24 минуты на транспорте от метро Домодедовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса Горки Парк. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт.

Арендатор: «Детский магазин», месячная арендная плата 105 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года на 11 месяцев. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 13.5 лет.

Стоимость 17 000 000 рублей. Без комиссии.