Продажа торгового помещения с арендаторами Красное и Белое и Ермолино

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое и Ермолино» площадью 150 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Вертолётчиков, 2Ак1 (12 минут пешком от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: Красное и Белое - площадь 95 кв.м МАП 206 000 руб ДДА от 2020 на 10 лет
Арендатор Ермолино - площадь 55 кв.м МАП 220 000 руб КДА с марта 2026 г
Общий МАП - 426 000 руб

Окупаемость 11.4 лет.

Стоимость 58 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.