Sell Buy Rent Estate
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором ветклиника «Солнцево-вет» площадью 101,9 м2 расположенного по адресу: Москва, Волынская улица, 10к2 (15 минут пешком, 8 минут на транспорте от метро Солнцево).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом на 100 м/м. Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности.. Коммунальные расходы на арендаторе.
В помещении кабинетная планировка, 2 отдельный входа, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Возможность работы 24/7
Арендатор: «Солнцево-вет», месячная арендная плата 321 200 рублей. Договор аренды подписан с 04.03.2021 года по 04.03.2031 год. Ежегодная индексация 7%.
Окупаемость 10.0 лет.
Стоимость 38 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа от физ. лица
