Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 88 м2 расположенного по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 170Ек8 (3 минут пешком от метро Лесопарковая).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз» головной офис, месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев. арендует с 2023 года. Ежегодная индексация до 10 % по согласовании сторон.

Окупаемость 11.7 лет.

Стоимость 41 999 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.