Продажа торгового помещения с арендатором Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 46 м2 расположенного по адресу: Москва, район Троицк, 3-я Нововатутинская улица, 15к1 ( 18 минут на транспорте от метро Ольховая).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Озон», месячная арендная плата 147 000 рублей. Договор аренды подписан 11 месяцев. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 21 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.