Продажа торгового помещения с арендатором Ломбард Победа

Продажа торгового помещения с арендатором ломбард «Победа» площадью 206 м2 расположенного по адресу: Москва, Вешняковская улица, 24к1 (7 минут пешком минут на транспорте от метро Выхино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: сеть ломбардов «Победа», месячная арендная плата 650 000 рублей, арендует с 2019 года. Договор аренды подписан с 2023 года по 2028 год. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.1 лет.

Стоимость 79 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.