Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №631

Продажа помещения с арендаторами аптека Столички и магазин Ремит и др.

г. Москва, 5-я Кожуховская улица, 18к1
Автозаводская
Цена обьекта
59 800 000 ₽
Цена за м2
287 224 ₽
Площадь: 208,2 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 9
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,1 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 60кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Аптека Столички
Месячная арендная плата: 427 500 ₽
Годовой арендный поток: 5 130 000 ₽
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность: 9% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 59 800 000 ₽
Цена за м2: 287 224 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения площадью 208,2 м2 с арендаторами аптекой Cтoлички, мяcнoй мaгaзин от производителя PЕMИТ, Xoзтовapы на ул 5-я Кожуховская, д. 18к1 (6 минут пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов.

Помещение 208,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, Wildberries.

Арендаторы: Аптека «Cтoлички», мяcнoй мaгaзин от производителя «PЕMИТ», Xoзтовapы, месячная арендная плата 427 500 рублей. Окупаемость 11,7 лет.

Стоимость 59,8 млн. рублей. Без комиссии.