Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 75 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Академика Павлова, 28 (6 минут пешком от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 355 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев, арендует с 2024 года. Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 13.4 лет.

Стоимость 57 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.