Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Здесь аптека

Продажа торгового помещения с арендатором «Здесь аптека» площадью 55 м2 расположенного по адресу: Московская область, Лобня, Аэропортовская улица, 7А (5 минут на транспорте от ж/д Лобня).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии нежилого здания. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт.

Арендатор: «Здесь аптека», месячная арендная плата 145 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2031 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.8 лет.

Стоимость 20 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.