Продажа коммерческого помещения с арендаторами магазины Бристоль и Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Бристоль» площадью 197,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, проезд Ветеранов, 10к2 (51 минут на транспорте от метро Крылатское).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Бристоль» и "Вайлдберриз", месячная арендная плата 380 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.4 лет.

Стоимость 51 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.