Продажа коммерческого помещения площадью 85 м2 с арендаторами магазинами Wildberries, Ozon на ул. Полбина, д. 9 к1 (23 минуты транспортом от метро Люблино). 1 линия домов.
Помещение 85 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, аптека Горздрав.
Арендаторы: магазины Wildberries, Ozon, месячная арендная плата 230 000 рублей. Окупаемость 7 лет.
Стоимость 19,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №281
Продажа коммерческого помещения с арендаторами Wildberries, Ozon
г. Москва, улица Полбина, 9к1
Люблино
(23 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
19 500 000 ₽
19 500 000 ₽
Цена за м2
229 412 ₽
229 412 ₽
Площадь: 85 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
12
Отделка: под отделку
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 20кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Wildberries, Ozon
Месячная арендная плата: 230 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 760 000 ₽
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность: 14% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 19 500 000 ₽
Цена за м2: 229 412 ₽
Комиссия: без комиссии
