Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами магазин Дикси и др.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 622,2 м2 с арендаторами магазином Дикси, Зоомагазином и др. в МО, г. Балашиха, ул. Соловьева, д.2 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.

Помещение площадью 622,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.

Арендаторы: магазин Дикси, Зоомагазин и др. общая месячная арендная плата 1 526 600 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9 лет.

Стоимость 165 млн. рублей. Без комиссии.