Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами магазин Дикси и др.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 622,2 м2 с арендаторами магазином Дикси, Зоомагазином и др. по адресу: Московская Область, г. Балашиха, ул. Соловьева, д.2 (23 минуты транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.

Помещение площадью 622,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Введен в эксплуатацию 2023 году.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: аптека Здравсити, Вкусвилл.

Арендаторы: магазин Дикси, Зоомагазин и др. общая месячная арендная плата 1 479 100 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9 лет.

Стоимость 160 млн. рублей. Без комиссии.