Продажа готового арендного бизнеса площадью 1373,3 м2 с арендатором магазином Верный, аптекой Столички, Wildberries и др. на ул. Фомичёвой, д. 5к2 (6 минут пешком от метро Сходненская). 1 линия домов.
Помещение площадью 1373,3 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 131 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин Верный, аптека Столички, Wildberries и др., общая месячная арендная плата 2 100 000 рублей. Помещение полностью сдано в аренду. Окупаемость 8,9 лет.
Стоимость 224 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №374
Готовый арендный бизнес с арендаторами магазин Верный и другие
г. Москва, улица Фомичёвой, 5к2
Сходненская
(6 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
224 000 000 ₽
224 000 000 ₽
Цена за м2
163 111 ₽
163 111 ₽
Площадь: 1373,3 м2
Планировка: Смешанная
Этаж: 1 из
12
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 131кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Верный и др.
Месячная арендная плата: 2 100 000 ₽
Годовой арендный поток: 25 200 000 ₽
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 224 000 000 ₽
Цена за м2: 163 111 ₽
Комиссия: без комиссии
