Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Самокат

Продажа коммерческого помещения площадью 182,9 м2 с арендатором Самокат по адресу: Новая Москва, ул. Брусилова, д. 39к1 (14 минут транспортом от метро Щербинка). 1 линия домов.

Помещение площадью 182,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 41 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Яндекс Маркет, ВкусВилл.

Арендатор: даркстор Самокат, месячная арендная плата 466 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 12.2024 года. Окупаемость 9.5 лет.

Стоимость 52.9 млн. рублей. Без комиссии.