Продажа торгового помещения с арендаторами Зоозавр, аптека Ваша № 1

Продажа торгового помещения с арендаторами аптека Ваша № 1, Зоозавр площадью 178 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Юных Ленинцев, 12 (16 минут пешком от метро Печатники).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендаторы: аптека Ваша № 1, Зоозавр, общая месячная арендная плата 885 000 рублей. Договора аренды подписаны. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.5 лет.

Стоимость 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.