Продажа готового арендного бизнеса с арендатором магазин Пятерочка

Продажа готового арендного бизнеса площадью 777,2 м2 с арендатором магазином Пятерочка по адресу: Московская Область, г. Электросталь, бульвар 60-летия Победы, д.10 (68 минут пешком от метро Новокосино). 1 линия домов.

Помещение площадью 777,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, есть мокрая точка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин Пятерочка, месячная арендная плата 434 220 рублей, 6% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2012 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет.

Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.