Продажа готового арендного бизнеса с Пятерочкой, аптекой и.др

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка Здравсити, Вайлдберриз, Табак" площадью 770 м2 расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, деревня Щемилово, улица Орлова, 6А (50 минут на транспорте от метро Новокосино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии ОСЗ. Земля в собственности. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт.

Арендатор: «Пятерочка Здравсити, Вайлдберриз, Табак», месячная арендная плата 1 324 300 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.5 лет.

Стоимость 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.