Продажа торгового помещения 190,3 м2 с арендаторами Wildberries и Яндекс Маркет на ул. Абрамцевская, 10 (11 минут пешком от метро Алтуфьево). 1 линия домов.
Помещение 190,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, Аптеки Столицы.
Арендаторы: Wildberries и Яндекс Маркет, месячная арендная плата 418 800 рублей.
Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №556
Продажа торгового помещения с арендаторами Wildberries и Яндекс Маркет
г. Москва, Абрамцевская улица, 10
Алтуфьево
(11 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
48 000 000 ₽
48 000 000 ₽
Цена за м2
252 233 ₽
252 233 ₽
Площадь: 190,3 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
12
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 4,2 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 27кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Вайлдберриз и Яндекс Маркет
Месячная арендная плата: 418 800 ₽
Годовой арендный поток: 5 025 600 ₽
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 48 000 000 ₽
Цена за м2: 252 233 ₽
Комиссия: без комиссии
