Продажа коммерческого помещения 85,3 м2 с арендатором Wildberries на ул. Маршала Тухачевского, 32к2 (9 минут транспортом от метро Октябрьское Поле). 1 линия домов.
Помещение 85,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, Верный.
Арендатор: Wildberries, месячная арендная плата 221 000 рублей.
Окупаемость 9 лет.
Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №560
Продажа коммерческого помещения с арендатором Wildberries
г. Москва, улица Маршала Тухачевского, 32к2
Октябрьское Поле
(9 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
24 000 000 ₽
24 000 000 ₽
Цена за м2
281 360 ₽
281 360 ₽
Площадь: 85,3 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
16
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 5кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Вайлдберриз
Месячная арендная плата: 221 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 652 000 ₽
Окупаемость: 9.0 лет
Доходность: 11% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 24 000 000 ₽
Цена за м2: 281 360 ₽
Комиссия: без комиссии
