Продажа готового арендного бизнеса площадью 141 м2 с арендатором Ozon по адресу проспект Защитников Москвы, д. 5 (10 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Помещение 132 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Яндекс Маркет, Вай Тай.
Арендатор: Ozon, месячная арендная плата 280 000 рублей.
Ежегодная индексация 7%. Окупаемость 8 лет.
Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №639
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ozon
г. Москва, проспект Защитников Москвы, 5
Некрасовка
(10 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
27 000 000 ₽
27 000 000 ₽
Цена за м2
191 489 ₽
191 489 ₽
Площадь: 141 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
17
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 2,6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 30кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Озон
Месячная арендная плата: 280 000 ₽
Ежегодная индексация: 7 %
Годовой арендный поток: 3 360 000 ₽
Окупаемость: 8.0 лет
Доходность: 13% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 27 000 000 ₽
Цена за м2: 191 489 ₽
Комиссия: без комиссии
