Продажа коммерческого помещения 119,9 м2 с арендаторами Ozon, Табак, Яндекс Маркет, постомат Алиэкспресс на ш. Хорошевское, 38с5 (9 минут пешком от метро Беговая). 1 линия домов.
Помещение 19,9 м2, располагается на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, CDEK.
Арендаторы:
Ozon: 40 м2, месячная арендная плата 100 000 рублей;
Табак: 40 м2, месячная арендная плата 100 000 рублей;
Яндекс Маркет: 40 м2, месячная арендная плата 100 000 рублей;
Постомат Алиэкспресс: месячная арендная плата 3 000 рублей
Общий МАП - 303 000 руб.
Окупаемость 9,1 лет.
Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №563
Продажа коммерческого помещения с арендаторами Ozon, Табак, Яндекс Маркет
г. Москва, Хорошёвское шоссе, 38с5
Беговая
(9 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
33 000 000 ₽
33 000 000 ₽
Цена за м2
275 229 ₽
275 229 ₽
Площадь: 119,9 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 0 из
5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Озон
Месячная арендная плата: 303 000 ₽
Годовой арендный поток: 3 636 000 ₽
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 33 000 000 ₽
Цена за м2: 275 229 ₽
Комиссия: без комиссии
