Продажа коммерческого помещений с якорным арендатором Пятерочка

Продажа коммерческого помещений в ТЦ Орбита площадью 2 218,2 м2 с якорным арендатором магазином Пятерочка по адресу: Московская Область, г. Краснознаменск, улица Генерала Шлыкова, д. 1 (28 минут транспортом от метро Пыхтино). 1 линия домов.

Помещения площадью 2 218,2 м2, располагается частично на цокольном этаже, на 1, 2 и 4 (техническом) этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 270 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В здании находится Многофункцональный центр и другие гос. службы, рядом много высотных жилых домов, что обеспечивает постоянный поток жителей в Торговый центр.

Арендаторы: магазины Пятерочка (559,5 м2), Фикс Прайс(259 м2), Магнит Косметик(212,4 м2) и др. общая месячная арендная плата 2 770 917 рублей. Текущая заполняемость площадей - 100%. Окупаемость 8 лет.

Стоимость 265 млн. рублей. Без комиссии.