Продажа торгового помещения с арендатором Дикси

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 426,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Шипиловский проезд, 39к3 (1 минута пешком от метро Орехово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендатор: «Дикси», месячная арендная плата 2 315 250 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.5 лет.

Стоимость 264 000 000 рублей. Без комиссии.