Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №596

Продажа коммерческого помещения с арендатором Яндекс Маркет

г. Москва, Чонгарский бульвар, 26Ак3
Каховская
Цена обьекта
14 886 200 ₽
Цена за м2
440 420 ₽
Площадь: 33,8 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 23
Отделка: под отделку
Высота потолков: 4,15 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: уточнитькВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Яндекс Маркет
Месячная арендная плата: 80 000 ₽
Годовой арендный поток: 960 000 ₽
Окупаемость: 15.5 лет
Доходность: 6% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 14 886 200 ₽
Цена за м2: 440 420 ₽
Налогообложение: НДС
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения площадью 33,8 м2 с арендатором Яндекс Маркет на Чонгарском бульваре, д. 26А, к3 (3 минуты пешком от метро Каховская). 1 линия домов.

Помещение площадью 33,8 м2, располагается на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,15 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Вкусвилл.

Арендатор: пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, месячная арендная плата 80 000 рублей, включая НДС.

Стоимость 14,9 млн. рублей. Без комиссии.