Продажа коммерческого помещения с арендатором рестораном Барпивотека

Продажа коммерческого помещения 85,5 м2 с арендатором рестораном Барпивотека на ул. Профсоюзная, д. 152к1 (3 минуты пешком от метро Теплый стан). 1 линия домов.

Помещение 85,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд, супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.

Арендатор: ресторан Барпивотека, месячная арендная плата 480 000 рублей. Договор аренды заключен до 14.06.2031 года. Ежегодная индексация до 5%.

Окупаемость 11 лет.

Стоимость 57,6 млн. рублей.