Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 102,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Лётчика Грицевца, 4 (2 минут пешком от метро Пыхтино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 224 000 рублей. Договор аренды подписан с 10.02.2025 года по 09.02.2035 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.3 лет.

Стоимость 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.