Продажа ГАБ площадью 109,9 м2 с арендатором Wildberries на Сиреневый б-р, д. 33 (11 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
Помещение 109,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка.
Арендатор: Wildberries площадь 109,9 м2, месячная арендная плата 350 000 рублей.
Окупаемость 9 лет.
Стоимость 37,8 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №671
Продажа ГАБ с арендатором Wildberries
г. Москва, Сиреневый бульвар, 33
Щёлковская
(11 мин. до метро пешком)
(4 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
37 800 000 ₽
37 800 000 ₽
Цена за м2
343 949 ₽
343 949 ₽
Площадь: 109,9 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
21
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 4,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 20кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Вайлдберриз
Месячная арендная плата: 350 000 ₽
Годовой арендный поток: 4 200 000 ₽
Окупаемость: 9.0 лет
Доходность: 11% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 37 800 000 ₽
Цена за м2: 343 949 ₽
Комиссия: без комиссии
